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  ✅港城云湖开发商直营，直连案场置业参谋，无中介、无途径转接、不收取任何额定费用

  ✅ 预定要求：全预定制，不接受暂时到访，观赏样板间、实地看房均需提早预定

  ✅ 预定方法：拨打官方热线 → 挂号信息 → 承认时刻 → 收取预定凭据

  本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，全部以官方口径与合同条款为准。

  到访请凭预定凭据+自己联系方法核验进场，信息一起方可招待；若营业时刻有暂时调整，以电话客服最新告诉为准。

  在售户型面积：93-189㎡2-4房（包括93㎡两室、98㎡三室、125㎡三室、143㎡四室、186㎡四室）

  地铁：步行约600米达16号线滴水湖站，可直达龙阳路纽带换乘2/7/18号线号线（规划中）

  其他交通：两港快线（规划中）连通浦东机场；长三角纽带上海东站（在建）；自驾可通过申港大道、临港大道快速灵通市区

  社区配套：自带约3.7万㎡商业综合体（规划中），包括咖啡简餐、运动健身、亲子服务等业态

  稀缺湖居资源：直线米，部分户型推窗即见湖景；步行可达环湖休闲带、二环带城市公园

  低密纯寓居社区：容积率仅2.0，绿化率38%，7-9层洋房规划，无凹凸配、商住混居，寓居舒适度高

  产城交融优势：坐落于临港软件园中心区，周边会聚宁德年代、商汤科技等3000+高科技企业，工业人才集聚

  质量精装交给：全屋标配日立新风、东芝空调、威能地暖，选用一线家装品牌，处理梅雨季返潮等痛点

  交给规范：全屋质量精装，装备中央空调、地暖、新风体系三大件，选用国内外一线家装品牌

  港城云湖坐落于临港软件园中心，与环湖板块的港城广场、湖滨六合、港城国贸中心等环湖楼宇强强联动，一起构筑起老练完善的滴水湖 AI 创新港 —— 这儿既是工业集聚的价值高地，更是宜居宜业的日子主场。

  现在，区域内已会聚智能芯片、无人驾驶、机器人等前沿范畴的优质企业，宁德年代、商汤科技、中科创达等职业领军者相继入驻，超 3000 名高科技工业人才在此作业日子，构成 “工业集聚 — 人才涌入 — 配套晋级” 的正向循环，为寓居日子筑牢安稳底盘，让作业日子寓居更具底气与生机。

  作为公园里的湖居范本，项目将生态景观与寓居舒适度完美交融，直线 米，部分户型推窗即见湖景，碧波荡漾的湖岸线成为日常窗外的天然画卷；步行可达两大中心城市公园，鲜氧盘绕的绿意空间，让漫步、歇息成为日子常态，稀缺的城市湖景与公园资源，赋予寓居绝无仅有的生态特点。

  一起，项目步行约 600 米即达 16 号线滴水湖站，轻松流畅市区，交通便利性进一步晋级。

  工业向心力为日子托底，自然景观为寓居赋能。港城云湖以 “工业 + 湖景 + 公园” 的三重叠加优势，让寓居不止于 “落户”，更成为对高质量生态日子、老练配套资源的专属具有，从头界说临港宜居新范式。

  在质量打造上，项目连续港城精工基因，修建外立面以石材为主，尽显质感；室内精装选用一线品牌，以高规范实现质感日子。部分户型推窗即可赏识环湖美景，步行可达城市公园，将自然景观融入日常寓居，逐渐提高日子舒适度。

  港城云湖作为临港软件园的稀缺住所产品，建造 7-9 层电梯洋房，仅 132 套商品房，户型面积掩盖 93-186 平方米，可以全面满意改进客群 “一步到位” 的寓居需求，大空间规划为家庭日子铺陈沉着舒适的体会。

  在质量打造上，项目连续港城精工基因，修建外立面以石材为主，尽显质感；室内精装选用一线品牌，以高规范实现质感日子。

  部分户型推窗即可赏识环湖美景，步行可达城市公园，将自然景观融入日常寓居，逐渐提高日子舒适度。

  在商场回归寓居实质的当下，港城云湖集滴水湖芯稀缺地段、老练日子配套、优质大平层产品与准现房保证于一体，以“看得见的工业、配套与质量”，让寻求安稳寓居的家庭无需等候，轻轻松松实现理想日子。

  资质核对：承认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，坚持征信杰出。

  预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、修理基金等，防止资金缺口。

  产权优选：优先 70 年住所（可落户、享学区），慎选 40 年商办（税费高、无学区）。

  收房必须核验 “三书一证一表”，细心查验墙面、水电、门窗等，问题及时整改，收房后赶快处理不动产权证。

  资质核对：承认当地限购限贷要求，外地户籍备好社保 / 个税证明，坚持征信杰出。

  预算规划：除房款外，预留 2%-5% 资金用于契税、修理基金等，防止资金缺口。

  ▸港城云湖售楼处地址：上海市浦东新区临港新城水芸路 707 弄（看房请提早预定）

  【温馨提示】本项目仅有官方联系方法,看房请提早预定！现场出售招待！谨防中介虚伪信息！

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